รวมสาเหตุหลังคารั่ว พร้อมวิธีซ่อมหลังคาไม่ให้กลับมารั่วอีกบ่อย ๆ

หน้าฝนทีไร ปัญหาหลังคารั่วก็มักตามมาติด ๆ หลายบ้านต้องเผชิญกับฝนตกน้ำหยดจากรอยรั่วหลังคา เปียกทรัพย์สินในบ้าน สร้างความเสียหายไม่น้อย เนื่องจากหลังคาเสื่อมสภาพ ใช้งานมาแล้วหลายปี และขาดการดูแลรักษา สาเหตุของหลังคารั่วนั้นมีหลายประการ บทความนี้จึงจะพาไปรู้จักกับสาเหตุและวิธีซ่อมหลังคารั่วไม่ให้กลับมาเป็นซ้ำ

หลังคารั่วเกิดจากอะไร 3 สาเหตุหลัก ต้นเหตุหลังคารั่ว

มุงหลังคาไม่ได้มาตรฐาน ตั้งแต่เริ่มสร้างบ้าน

การติดตั้งหลังคาที่ไม่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม เช่น ระยะแปผิดมาตรฐาน ความลาดชันหลังคาไม่พอดี จะทำให้หลังคามีช่องว่างหรือรอยรั่วเกิดขึ้น และน้ำฝนสามารถซึมผ่านหลังคาได้ ซึ่งหลังคารั่วเพราะโครงสร้างนั้น ถือว่าซ่อมค่อนข้างยาก ทางที่ดีที่สุดคือการรื้อ - เปลี่ยนหลังคาทั้งผืน เพื่อปรับมาตรฐานการติดตั้งให้ดีขึ้น

วัสดุมุงหลังคาเสื่อมสภาพ

วัสดุมุงหลังคาทุกประเภทมีอายุการใช้งานจำกัด เมื่อใช้งานไปนาน ๆ ย่อมเสื่อมสภาพตามกาลเวลา ทั้งเกิดรอยร้าว แตกหัก หรือหลุดร่อน ทำให้น้ำฝนซึมผ่านได้หลายบ้านเลือกแก้ปัญหาด้วยการอุด แปะ และปะหลังคา เพราะเป็นวิธีที่ง่าย ใช้เวลาไม่นาน ต้นทุนต่ำ ทว่าการซ่อมหลังคาแบบนี้มีอายุการใช้งานชั่วคราวเพียง 6 เดือน – 1 ปี ก็เสื่อมสภาพ และหลังคาอาจกลับมารั่วซ้ำ

หลังคาบ้านขาดการดูแลรักษา

อีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้หลังคารั่วคือการไม่ดูแลรักษาสภาพแวดล้อมรอบๆ หลังคาบ้านให้สะอาด มีใบไม้ กิ่งไม้ร่วงสะสมบนหลังคา พอใบไม้สะสมหลังคามากๆ ก็จะไปอุดตันขวางทางน้ำ หรือรางน้ำ ทำให้น้ำฝนไม่สามารถระบายได้สะดวก กลายเป็นปัญหาหลังคารั่วในที่สุด

ความเชื่อผิดๆ การซ่อมหลังคา ซ่อมแบบนี้ไม่มีวันหายรั่ว

มีความเชื่อผิดๆ เกี่ยวกับการซ่อมหลังคาอยู่หลายอย่าง ที่หากทำตาม นอกจากจะไม่ช่วยให้หลังคาหายรั่วถาวรแล้ว ยังทำให้ปัญหารั่วซ้ำซากได้ดังนี้

ซ่อมหลังคารั่ว โดยใช้ปูนซีเมนต์โปะตามรอยรั่ว

หลายคนคิดว่ายิ่งโปะปูนหนาเท่าไร ยิ่งดีเท่านั้น น้ำไม่มีทางไหลเข้าหลังคา แต่ความจริงแล้วปูนซีเมนต์นี่แหละจะเป็นตัวพาน้ำเข้าไป กล่าวคือเมื่อปูนแห้งสนิท มักจะแตกร้าว อุ้มน้ำและดูดน้ำ ทำให้หลังคารั่วซ้ำซาก

ซ่อมหลังคารัวด้วยการซีลหัวสกรู

การใช้ซีลยางปิดรอยต่อระหว่างสกรูกับหลังคาไม่ให้น้ำรั่วซึมเข้าบ้าน เป็นวิธีที่คนนิยมทำมาก เพราะง่ายและราคาถูก แต่วัสดุพวกนี้มีอายุการใช้งานแค่ 6 เดือน - 1 ปี หลังจากนั้นก็จะเสื่อมสภาพ ปัญหาหลังคารั่วก็กลับมาเป็นซ้ำ ทางที่ดีควรซ่อมแซมหลังคาในส่วนที่ผุพังก่อน แล้วจึงใช้ซีลปิดทับ

ซ่อมหลังคารั่วด้วยยาซิลิโคน

แม้ว่ากาวซิลิโคนจะมีความยืดหยุ่นสูง ทนความร้อนได้ดี แต่ไม่ได้ถูกออกแบบมาเพื่อใช้สำหรับการซ่อมหลังคาแบบถาวร เพราะอายุการใช้งานจำกัดแค่ 6 เดือน - 1 ปีเท่านั้น หนำซ้ำเมื่อตัวกาวเริ่มเสื่อมสภาพก็จะไปขวางทางน้ำของกระเบื้องแต่ละแผ่นแทน ที่สำคัญหากในอนาคตต้องการรื้อถอนหลังคา ตัวซิลิโคนจะทำให้การถอดหลังคายุ่งยากด้วย

ซ่อมหลังคารั่วด้วยการทากันซึม

ส่วนการทาสีกันซึมหรือรูฟซีลทั่วหลังคา ป้องกันการซึมผ่านของน้ำและความชื้น ก็ไม่ต่างจากการแก้ปัญหาที่ปลายเหตุ และส่วนมากที่เลือกซ่อมกันด้วยวิธีนี้เพราะไม่ทราบจุดที่รั่วชัดเจน เลยทาทั่วทั้งหลังไปก่อน พอผ่านไป 6 เดือน - 1 ปีวัสดุก็เสื่อมสภาพ กระเบื้องติดเป็นแผ่นเดียวกัน หากต้องการซ่อมหลังคาอีกครั้งก็ต้องรื้ออกทั้งหมด

ซ่อมหลังคารั่วด้วยการฉีดโฟมใต้หลังคา

คนจำนวนไม่น้อยเข้าใจผิดคิดว่าการซ่อมหลังคารั่วโดยการฉีดโฟมใต้หลังคาเป็นวิธีที่ดีที่สุด แท้จริงแล้วเนื้อโฟมที่ฉีดเข้าไปจะแทรกซึมเข้าไปในร่องและดันกระเบื้องให้แยกออกและติดกันเป็นแผ่นเดียว ทำให้กระเบื้องแตกมากกว่าเดิม และหลังคารั่วซึมอีกครั้ง